Як отримати кредит на житло

Строк кредитування — до 30 років, але не більш як до досягнення позичальником на дату повного виконання зобов’язань за кредитним договором віку 65 років (включно).

Кредит видають на житло звичайної площі — 52,5 м² на одну людину або подружжя.  Якщо в сім’ї є діти чи інші члени — на кожного додається ще 21 м².

Відсоткова ставка — 3% на рік.

Розмір власного внеску не менше 6% вартості житла та кошти за площу та вартість житла, що перевищує нормативну, в разі її наявності.

Розрахунок розміру кредиту здійснюється з урахуванням нормативної площі житла, яка становить 52,5 м² на сім’ю з однієї особи (одинока особа) чи сім’ю з двох осіб та додатково 21 м² на кожного наступного члена сім’ї, але не більше граничної вартості 1 м² у відповідному регіоні, яка визначається за наступною формулою:

Гранична вартість = опосередкована вартість 1 м² * коєфіцієнт населеного пункту.

Наприклад, вартість квадратного метра житла для м. Києва (станом на 22.10.2025) становить 51 914 грн. Отже, граничний розмір кредиту для сім’ї з двох осіб може становити до 2,72 млн грн.
Вартість житла, що перевищує граничну суму кредиту, сплачується позичальником за власний рахунок.

Як отримати

1. Перевірити наявність права на кредит і зареєструватися в системі Держмолодьжитла.
   Право на отримання кредиту мають УБД, ОІВВ та які (члени сім’ї яких) відповідають наступним вимогам:
   • мають офіційний дохід;
   • перебувають на квартобліку;
   • не мають у власності житла на підконтрольній Україні території, або мають у власності не більше 13,65 м² на 1 особу;
   • не брали участі в інших державних житлових програмах.
2. Обрати об’єкт житла для купівлі
3. Подати заяву про надання кредиту та необхідні документи до регіонального відділення Держмолодьжитла.
4. Після ухвалення рішення — отримати кредит на придбання житла. Внесення на власний рахунок не менше 6% вартості житла, укладення Кредитного договору, Договору купівлі-продажу житла, та іпотечного договору, відповідно до якого придбане за рахунок кредитних коштів житло є предметом застави.